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immo"art" schechinger gmbh

Herr/Frau Christian Schechinger

phone

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Nr. anzeigen

(0 84 53) 33 99 - 131

(01 57) 804 654 61

| nur für kapitalanleger | kaltmiete 750,- €/monat. | ca. 4% rendite | mit großem balkon | nähe ingolstadt, manching, ... |

€ 220.000

Kaufpreis

55 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Schulstraße 25

85107 Baar-Ebenhausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 220.000

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

das projekt befindet sich ca. 10 km südlich von ingolstadt in der schulstraße 25 in 85107 baar-ebenhausen und somit in einer sehr begehrten lage. dies ist bedingt durch die nähe zu städten (ingolstadt und pfaffenhofen), zum bahnhof im ort und die ideale anbindung zur autobahn bzw. zu bundesstraßen. dadurch ist z. b. der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Granitboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2013
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2013

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.12.2023 bis 26.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

63,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

achtung:
bei dem angebotenen objekt handelt es sich um die wohnung 4 (rechts auf den plänen zu finden).
beim oben angegebenen kaufpreis handelt es sich um den reinen wohnungspreis - kosten für garage und/oder stellplatz, sowie die küche, sind hierin noch nicht enthalten und noch hinzuzurechnen. die entsprechenden preise...

Ausstattung

- exklusive einbauküche mit hochglanzfront eines deutschen markenherstellers (ablöse/aufpreis 3.500,- €)
- bad mit fenster, badewanne und integrierter dusche (inkl. echtglas-duschfaltwand)
- energiesparernde fußbodenheizung mit einzelraumsteuerung
- effiziente be-/entlüftungsanlage mit wärmerückgewinnung
- alle...

Weitere Informationen

Sonstiges
baar-ebenhausen profitiert nicht nur von der landschaftlich reizvollen umgebung, sondern ist auch vom wirtschaftlichen standpunkt aus betrachtet äußerst attraktiv. dies ist dadurch bedingt, dass baar-ebenhausen an der wirtschaftsachse ingolstadt - münchen liegt und damit von einem enormen wirtschaftswachstum...