Ino Petersen GmbH
Herr Ino Petersen
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Nr. anzeigenAnleger aufgepasst! Vermietetes Endreihenhaus mit attraktiven Sonderabschreibungsmöglichkeiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3% inkl. ges. MwSt.
Lage
Bramfeld zählt zu den "Geheimtipps" Hamburgs und ist in dessen Nordosten verortet. Ehemals als Dorf ,Hellbrook' bekannt, zählt der Stadtteil aktuell ca. 50.000 Einwohner und ist hierbei dem Bezirk Wandsbek zugehörig. Der Stadtteil erfährt seine Attraktivität hierbei dadurch, dass er auf der einen Seite die Möglichkeit bietet...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohnanlage
Baujahr
2023
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Gültigkeit
06.07.2023 bis 07.07.2033
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
10,08 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Bramfeld zählt zu den "Geheimtipps" Hamburgs und ist in dessen Nordosten verortet. Ehemals als Dorf ,Hellbrook' bekannt, zählt der Stadtteil aktuell ca. 50.000 Einwohner und ist hierbei dem Bezirk Wandsbek zugehörig. Der Stadtteil erfährt seine Attraktivität hierbei dadurch, dass er auf der einen Seite die Möglichkeit bietet...
Ausstattung
Die Eckdaten
Gebäudeart: Mittelreihenhaus
Baujahr: ca. 2023
Grundstücksfläche: ca. 140 m2
Grundstücksteilung: Ideelle Grundstücksteilung
Bauweise: Massivholz
Baustandart: Niedrigenergiehaus
Wohnfläche: ca. 124 m2
Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer)
Badzimmer: Duschbad
Gäste-WC...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Über einen Fußweg gelangt man zum hinteren Teil des Grundstückes, wo das Mittelreihenhaus in absolut ruhiger und beschaulicher Lage gelegen ist.
Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. In diesem Wohn- Essbereich mit offener Küche, welcher mit hochwertigen Echtholzboden, bodentiefen Fenstern...
Anbieter der Immobilie
Ino Petersen GmbH
Zeißstraße 40, 22765 Hamburg
Online-ID: 2gmt55z
Referenznummer: 167 (1/167)
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