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ZITY Immobilien GmbH

Herr Jan Meier-Delius

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Nr. anzeigen

+49 211 726003413

EXKLUSIVE DACHTERRASSEN-MAISONETTE-WHG. PROVISIONSFREI 2 BÄDER PARKETT PKW-STELLPL. RUHIG/HOLTHAUSEN

€ 560.000

Kaufpreis

140 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Kamperstraße 2

40589 Düsseldorf

(Holthausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 560.000

Hausgeld

€ 370

Preis/m²

€ 3.964,29

1 Stellplatz

€ 5.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

40589 Düsseldorf - Holthausen, Kamper Str. 2
Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier wohl von einer "perfekt angebundenen", bevorzugten und ruhigen Lage sprechen. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier gedeckt: eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten (Aldi...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.03.2025

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Balkon, Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1953
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

31.01.2022 bis 31.01.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

140,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Eigentümergemeinschaft der hier zu erwerbenden Eigentumswohnung besteht aus insgesamt 12 Häusern (Bonner Str. 14, 18, Eichenkreuzstr. 1, 3, 5, Itterstr. 7, 9, 11, Kamperstr. 2, 4, 6, 8) sowie PKW-Außenstellplätzen und Einzelgaragen. Aufgrund der Größe der Gemeinschaft wurden zusätzlich Untergemeinschaften gebildet. Die...

Ausstattung

WOHNFLÄCHE / AUSSTATTUNG
Ca. 140 qm; Aufteilung wie folgt:
3. Etage: 1 Wohnzimmer + 1 Schlafzimmer + Wohnküche + Duschbad + Diele
Von der Diele aus über eine Holzhandlauftreppe geht es in die
4. Etage: 1 Studio + 2 Arbeits-/Kinderzimmer + Badezimmer (Wanne + Dusche) + Dachterrasse + Diele + 3 Abstellkammern...

Weitere Informationen

Sonstiges
WOHNGELD
Das Wohngeld beträgt 370,00€/Monat und umfasst unter anderem die Kosten für Wasser- und Abwasser, Müllentsorgungs- und Straßenreinigungsgebühren, Gebäudeversicherungsbeiträge, die Hausmeisterkosten, Allgemeinstrom, laufende Instandhaltungskosten, Verwaltungskosten, Rücklagenzufuhr, usw. Die Gas-Kosten...