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VON POLL IMMOBILIEN Ansbach - Wittmann Real Estate GmbH

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Ansbach

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+49 981 - 97 22 43 20

RESERVIERTAbwechslungsreiche Maisonettewohnung mit intelligentem Grundriss-Inkl. Stellplatz und EBK!

€ 242.000

Kaufpreis

68 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91717 Wassertrüdingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 242.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Wassertrüdingen ist eine südfränkische Stadt mit rund 6.380 Einwohnern und gehört zum Landkreis Ansbach. Es liegt landschaftlich sehr reizvoll zwischen dem Hesselberg, den bewaldeten Höhen des Oettinger Forstes und den Ausläufern des Hahnenkammes im Wörnitztal. Während die Struktur der Ortsteile nach wie vor überwiegend...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Garten, Terrasse
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2024
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 12.12.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

51,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Dieses durchdachte Grundrisskonzept wird Sie überzeugen!

Bei der Immobilie handelt es sich um eine grundlegende Sanierung eines bestehenden Wohnhauses nach aktuellen KfW 55 EE-Richtlinien, Energieausweis B. Durchgeführt wird diese von dem regionalen Bauträger Zäh Haus GmbH. Dabei entstehen vier abwechslungsreiche...

Ausstattung

Hochwertige KfW 55 EE Bauweise - Energieausweis B

KfW Fördermöglichkeit mit 30.000,- € Tilgungszuschuss über KfW-Wohneigentumsprogramme im Kaufpreis bereits berücksichtigt und inkludiert!

Im ehemaligen Nebengebäude des Anwesens entsteht eine ca. 68 m² große Maisonettewohnung. Durch die separate Lage der Wohnung...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.12.2033.
Endenergiebedarf beträgt 51.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als...