Frau Kerstin Dilba KD Immobilien
Frau Kerstin Dilba
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Nr. anzeigenAusgefallene Eigentumswohnung aus der Gründerzeit (Dellviertel-Duisburg)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir Ihnen eine Provision-Zahlung in Höhe von 3,57 % (inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19%) des beurkundeten Kaufpreises.
Lage
Das Duisburger Dellviertel ist ein lebendiger und zentral gelegener Stadtteil nahe der Duisburger Innenstadt.
Die zentrale Lage des Dellviertels bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Der Duisburger Hauptbahnhof sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und Freizeit- und...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1989
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
13.09.2024 bis 12.09.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
182,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Aufgrund der sofortigen Bezugsfertigkeit, ist die Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage geeignet.
Sie befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten 4-Parteienhauses in einem der beliebtesten Stadtteile von Duisburg, den Duisburger-Dellviertel.
Ausstattung
Der Zustand der Wohnung ist als sehr gut zu bezeichnen.
In diesem Jahr wurden alle Fenster zur Straßenseite gegen Isolierglasfenster mit Dreifachverglasung ausgetauscht. Der Austausch der Fenster zur Hofseite erfolgte kontinuierlich in den letzten Jahre. Die Elektrik wurde in 2010 erneuert. Die großzügigen Räume sind in...
Weitere Informationen
Rechtliches
Wir weisen daraufhin, dass wir alle Angaben von der Verkäuferseite erhalten haben. Somit übernehmen wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung.
Maklergebühr
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir Ihnen eine Provision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl...
Anbieter der Immobilie
Frau Kerstin Dilba KD Immobilien
Böningerstraße 40, 47051 Duisburg
Online-ID: 2gmrx54
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