Nettekoven Finanzberatung GmbH

Herrn Werner Nettekoven

Moderne trifft Tradition - Büro-/Praxisräume im Herzen von Alfter im "Haus Viktoria"

€ 1.242
Nettomiete zzgl. NK
92 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53347 Alfter 
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Preise & Kosten

Nettomiete € 1.242 Nebenkosten € 322 Warmmiete € 1.644 2 Stellplätze, je € 80

Kaution

3700

Provision für Mieter

2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.
Die vom Mieter zu tragende Provision beträgt 2.955,96 € entspricht 2,38 Monatsmieten (inkl. MWSt.)

Lage

53347 Alfter, Knipsgasse 25

Die hier angebotenen Gewerberäume befinden sich im Zentrum von Alfter-Ort, südlich der Bundesstadt Bonn gelegen, der sich durch seine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten auszeichnet. Die Räumlichkeiten liegen gleich an einer intensiv genutzten...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1900

Bezug

voraussichtlich ab 1.9.2025

Geschoss

Erdgeschoss

  • Böden: Kunststoffboden
  • Raumaufteilung flexibel
  • voll klimatisiert
  • renoviert / saniert
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

09.08.2019 bis 09.08.2029

Endenergieverbrauch (Wärme)

131,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotenen Büro- bzw. Praxisräume entstehen im sehr traditionellen Ambiente des "Hauses Viktoria" - lange Jahre eine der guten Stuben Alfters und daher eine sehr populäre Adresse im Ort. Die Räumlichkeiten werden in den kommenden Monaten kernsaniert. Es handelt sich somit um einen Erstbezug nach Sanierung; die...

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Ausstattung

- Massivbauweise
- Aluminiumfenster mit 3-Fach Verglasung
- Wände weiß gestrichen, einzelne Wandflächen ggfs. farblich abgesetzt
- Bodenbelag abhängig von der Nutzung z.B. Vinylbelag in Holz- oder Steinoptik; bei frühzeitiger Abstimmung können Mieterwünsche ggfs. berücksichtigt werden;
- Decke als Akustikdecke...

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Preisinformation

2 Stellplätze, Miete je: 80,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Maklerprovision wird vom Mieter getragen und beläuft sich auf 2,38 Monatskaltmieten (inkl. MWSt.).

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Nettekoven Finanzberatung GmbH

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 20 Bewertungen)

Peter-Fryns-Platz 1, 53332 Bornheim

Geschäftszeiten
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Herrn Werner Nettekoven

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gmru58

Referenznummer: 6433#GstwpH

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