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Konstant Immobilien OHG

Herr Hauke Timm

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040 ···

Nr. anzeigen

040-7258480

Sanierungsbedürftig mit Entwicklungspotenzial! Vermietete 3-Zi.-Whg. in zentraler Lage von Reinbek

€ 150.000

Kaufpreis

64,71 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21465 Reinbek

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 150.000

Hausgeld

€ 277,85

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Der Eichenbusch in Reinbek ist ein idyllisches Wohngebiet, das für seine naturnahe Umgebung und ruhige Atmosphäre bekannt ist. Eingebettet in die sanft hügelige Landschaft Schleswig-Holsteins, bietet der Eichenbusch eine harmonische Mischung aus traditioneller und moderner Architektur, umgeben von alten Eichen, die dem...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1963

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 14.08.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

171,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Reinbek. Die Wohnung bietet erhebliches Entwicklungspotenzial und ist ideal für Käufer, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Ein Mietvertrag aus...

Ausstattung

Folgende Merkmale liegen vor:

- Hohes Gestaltungs- und Entwicklungspotenzial
- Bedarfsgerechter Grundriss
- Zentrale Lage von Reinbek
- Ruhige Nachbarschaft
- Lichtdurchflutete Räume
- Südausgerichteter Balkon

Weitere Informationen

Sonstiges
In naher Zukunft wird es voraussichtlich eine Sonderumlage zur Finanzierung einer Balkonsanierung geben - die genaueren Informationen erhalten Sie bei der Besichtigung.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und nach Vorgabe des Eigentümers, jedoch ohne Gewähr auf...