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Sparkassen Immobilien Hochtaunuskreis

Herr Simon Groß

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Nr. anzeigen

+49 6172 270 79977

+49 152 37395180

Terrassenwohnung mitten im Stadtzentrum für Kapitalanleger

€ 130.000

Kaufpreis

55 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61250 Usingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 130.000

Hausgeld

€ 390,15

x-fache Miete

21,67

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Zwischen wunderschönen Fachwerkhäusern, historischem Altbestand, in Verbindung mit der malerischen Natur und dem zeitgemäßen Zentrum ist Usingen, mit seinen ca. 14.500 Einwohnern, gerade bei jungen Familien sehr begehrt.
Usingen gliedert sich in sieben Stadtteile und bietet ihren Bürgern alle Notwendigkeiten an Einkaufs-...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Einbauküche
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1992
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.04.2018 bis 15.04.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

108,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive Terrassenwohnung befindet sich im Herzen von Usingen, ideal gelegen im Stadtzentrum. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen einen unmittelbaren Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Supermärkte sind fußläufig erreichbar und sorgen für kurze und...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Umlaufende Terrasse

Weitere Ausstattungsmerkmale und Besonderheiten:
- Umlaufende Dachterrasse
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Zentrale Lage in Usingen
- Fassadenerneuerung (2019)
- Dachzimmer über der Wohnung

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu...