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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Ihr Investment: Gepflegte Eigentumswohnung in Thiendorf

€ 65.000

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01561 Thiendorf

(Ponickau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 65.000

Preis/m²

€ 1.083,33

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage inmitten einer idyllisch grünen und ruhigen Umgebung
Bildung und Betreuung: Mehrere Kindergärten und einige Schulen in 6 km bis 9 km Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt
Anbindung: Ein Stück...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Garten
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1964
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

Strom

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

232,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1059761

+ In einer ruhigen Umgebung von Thiendorf, komfortable Investmentmöglichkeit dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 2.880 €; Hausgeld mtl. ca. 105 € (davon ca. 50 € umlegbar)
+ Ein Garten steht für die Mieter zur Erholung zur Verfügung
+ letzte Sanierungen: 2014 Dach, 2016 neue Rohrleitungen...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.880,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung...