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RUHR REAL GmbH

Herr Christopher Schürk

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 201 99996333

+49 162 4192000

Elitäre Nachbarschaft | Westend | Top Anbindung

€ 11,90

Preis/m²

661 m²

Bürofläche ca.

ab 330 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41179 Mönchengladbach

(Rheindahlen)

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Preise & Kosten

Preis/m²

€ 11,90

Nettomiete

€ 11,90

Nebenkosten

€ 2,50

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Immobilie ist im Mönchengladbacher Nordpark, in einem attraktiven und elitären Umfeld gelegen. Das Borussia-Stadion ist fußläufig erreichbar.
Die hochfrequentierten Bundesstraßen B 57 und B 11 sind, genau wie eine Anbindung an die Autobahn A 61, innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
Anschlussmöglichkeiten an den ÖPNV...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

2015

Bezug

nach Vereinbarung

Raumaufteilung flexibel
teilweise klimatisiert
143 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Endenergiebedarf (Wärme)

27,00 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

28,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Liegenschaft ist ein modernes und repräsentatives Bürogebäude. Die Flächenaufteilung lässt sich nach Mieterwunsch in weiten Teilen individualisieren. Das Objekt befindet sich in einem neuwertigen Zustand, verfügt über Personenfahrstühle und ist barrierefrei zugänglich.
Die Flächen sind klimatisiert und...

Ausstattung

. Bodenbelag: nach Mieterwunsch
. Verkabelung: CAT-7, Glasfaser
. Kabelführung: Bodentanks
. Beleuchtung: nach Vereinbarung
. Teeküche: kann übernommen werden / Anschluss vorhanden
. Aufzug: Personenaufzüge
. Barrierearm: barrierefreier Zugang
. Lüftung/Klimatisierung: Klimatisierung...

Preisinformation

Nettokaltmiete: 11,90 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung...