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MAIBACH - IMMOBILIEN

Herr Robert Graefe

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025 ···

Nr. anzeigen

02572 1524831

0173 9525696

Wohn-und Geschäftshaus mit 4 Wohneinheiten im Herzen von Gronau-Epe

auf Anfrage

Kaufpreis

373 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

384 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48599 Gronau

(Epe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision für Käufer

5,95% inkl. Mehrwertsteuer

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer charmanten Gegend von Gronau-Epe, einer lebendigen Stadt im westlichen Münsterland, direkt an der Grenze zu den Niederlanden. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Leben und natürlicher Umwelt, die sowohl für Bewohner als auch Geschäftsleute attraktiv ist...

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Das Haus

Baujahr

1989

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 30.12.2024

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

120,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen bei dieser einzigartigen Gelegenheit, ein Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Gronau-Epe zu erwerben. Dieses gepflegte Haus, erbaut im Jahr 1989, besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Auf einem Grundstück von ca. 384 m² erwartet Sie eine Wohnfläche...

Ausstattung

Whg. 1 - 103m²
Whg. 2 - 104m²
Whg. 3 - 82m²
Whg. 4 - 84m²

Gewerbe 1 - 21m²
Gewerbe 2 - 35m²
Gewerbe 3 - 280m²

Kaufpreis: auf Anfrage

Mieteinnahmen 62.000 Euro/Jahr inkl. vermietung Funkmasten

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer...