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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Hamdi Hamziu

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017 ···

Nr. anzeigen

0176 81458410

Sanierte 4 Zimmer ETW mit Balkon, PKW-Stellplatz und Gartennutzung. Top-Rendite, als Kapitalanlage!!

€ 285.000

Kaufpreis

109,45 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76829 Landau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 285.000

Hausgeld

€ 150

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Landau in der Pfalz ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Sie liegt am Queich, einem Nebenfluss des Rheins, und ist die größte Stadt in der Südpfalz. Landau hat rund 46.000 Einwohner und ist ein beliebtes Touristenziel.

Die Stadt wurde im 12. Jahrhundert gegründet und war im Laufe ihrer Geschichte...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Balkon, Garten
Einbauküche
WG-geeignet
Böden: Holzdielen
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1926
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1923

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.08.2022 bis 19.08.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

208,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Ausgezeichnete Lage, nur wenige Meter zur Fußgängerzone.

Objekt
Die helle, gut geschnittene Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone im 1. OG eines MFH mit vier Parteien.

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Um die geräumige Diele gruppieren sich...

Ausstattung

In den Wohn- und Schlafräumen sind Holzdielen verlegt, im Bad und Gäste WC pflegeleichte Fliesen. In der Küche ist Laminat verlegt.

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.480,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Unsere Finanzexperten informieren Sie gerne unverbindlich über mögliche Finanzierungsmodelle. Selbstverständlich zugeschnitten auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und unter Berücksichtigung aller...