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Ruf Immobilien

Herr Jürgen Ruf

Erstbezug: Exklusives Traumhaus mit Top-Energiebilanz - westlich vom Ammersee!

€ 1.050.000
Kaufpreis
167,47 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
339 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
86949 Windach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.050.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Wohnlage von Windach.

Windach liegt im Voralpengebiet inmitten einer abwechslungsreichen und interessanten Moränenlandschaft und gehört zur Region »Fünfseengebiet« und zum Landkreis Landsberg am Lech.
Die 4.000 Einwohner Windachs leben in 4 Ortsteilen.
Die geographische Lage...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2024

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: Erstbezug
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

ELECTRICITY

Gültigkeit

bis 05.03.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

15,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

In einem ruhigen Wohngebiet von Windach befinden sich die vier Neubau-Doppelhaushälften.
Die Architektenhäuser (Bauweise EFF 40 plus) wurden in baubiologischer Holzständerbauweise gebaut und bieten damit ein wohngesundes Klima und eine positive Energiebilanz. Das Bauvorhaben wurde vom TÜV begleitet!

Das Unternehmen...

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Ausstattung

Ausstattung im Überblick:
+ baubiologische Holzständer Bauweise
+ Fichte Holz-Alu-Fenster Wärmeschutzglas (3-fach Verglasung)
+ Keller-Außenwände als WU-Konstruktion
+ Kellerfenster in Kunststoff
+ Roma Raffstore mit elektrischem Antrieb
+ weiße Innentüren
+ hochwertige Fliesenbodenbeläge und...

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Preisinformation

2 Carportplätze
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 37 Bewertungen)

Münzstr. 14, 86956 Schongau

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gmpe5j

Referenznummer: 1625

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