image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (17)

user_real_estate_agent

eurea Real Estates GmbH

Herr Oliver Gassenbauer

phone

+43 ···

Nr. anzeigen

+43 69910639105

HYGGE Wohnen - Top B3.2 mit 2 Zimmer und Balkon im 3.OG

€ 253.000

Kaufpreis

50,51 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

4600 Wels

(Grabenhof)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 253.000

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Das Neubauprojekt entsteht auf einem der am besten gelegenen Grundstücke in Wels. Der Hauptbahnhof, das Klinikum sowie das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar. Auch die Bushaltestelle ist in 2-3 Gehminuten schnell erreichbar.
Im Umkreis von 1km befinden sich Schulen, Kindergarten, Bushaltestellen, Arztpraxen, Apotheke...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.06.2026

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon, Garten
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Zustand: Neubau
Personenaufzug, Lastenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

42,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,71

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Skandinavisches Wohngefühl - HYGGE - ein nachhaltiges Mobilitätskonzept mit Blick in die Zukunft!

Glück, so heißt es, ist nichts, was man zufällig findet - es ist eine Lebenseinstellung. Was also ist das Geheimnis der Dänen, die bereits mehrfach als das glücklichste Volk der Welt bezeichnet wurden?

Gemütlichkeit...

Weitere Informationen

Sonstiges
HAFTUNGSERKLÄRUNG ZUM INSERAT:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend...