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immvert GmbH

Herr Michael LilliF

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Nr. anzeigen

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+49 175 1141302

Hochwertig ausgestattet & gepflegt: Vermietete 3-Zi. ETW in St. Ilgen zu verkaufen

€ 229.000

Kaufpreis

82 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

69181 Leimen

(St Ilgen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 229.000

1 Stellplatz

€ 8.000

Provision für Käufer

7,14 %, mind. 3.570,00 EUR Gebühr (abweichende Provisionsregelungen n. §§ 656 a-d siehe "Sonstiges")

Lage

Die Stadt Leimen liegt im nordwestlichen Baden-Württemberg, etwa sieben Kilometer südlich von Heidelberg. Mit rund 27.300 Einwohnern (Stand: 31. Dezember 2023) ist Leimen, nach Weinheim und Sinsheim, die drittgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und Teil der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Die Immobilie befindet...

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Die Wohnung

Wohnungslage

7. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne, Bad/WC getrennt
Balkon
Fenster: Kunststofffenster

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Gültigkeit

23.02.2018 bis 23.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

123,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene, attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses erfüllt einen funktionalen und ansprechenden Mix aus Wohn- und Lebensqualität.
Die Gesamtwohnfläche der Wohnung umfasst etwa 82 m², hinzu kommt der Balkon mit Südostausrichtung. Die Wohneinheit ist seit einigen Jahren...

Ausstattung

- Einbauküche
- Balkon
- Kunststofffenster
- Bad und WC getrennt

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu...