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Nr. anzeigenTop Investment im Zentrum Duisburgs: Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit drei Garagen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käufer-Provision: 5,95 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereit
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in Gehnähe
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, u.a. in wenigen Gehminuten
Anbindung: Bushaltestelle, U-Bahnhof mit direkter Verbindung nach Düsseldorf, A40 und A59 in vorteilhafter...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1958
Bezug
ab sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1958
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
142,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1063802
Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses Wohn- und Geschäftshaus in Duisburg, zentral in einer Fußgängerzone. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1958, teilt sich in 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten auf. Die vermietbare Fläche von rund 471m² verteilt sich auf etwa 336 m² Wohnfläche und ca...
Ausstattung
+ Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten in vorteilhafter Lage von Duisburg
+ 3 dazugehörige Garagen
+ Voll vermietet
+ Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand
+ Komfort durch gemütliche Balkone für jede Wohneinheit
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.840,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käufer-Provision: 5,95 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2gmnk5v
Referenznummer: bbdda10f75
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