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Konstant Immobilien OHG

Herr Hauke Timm

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040 ···

Nr. anzeigen

040-7258480

Provisionsfrei für den Käufer! Traumhaft renovierte Altbauwohnung in ruhiger Lage von Bergedorf

€ 480.000

Kaufpreis

114 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21029 Hamburg

(Bergedorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 480.000

Hausgeld

€ 389

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Chrysanderstraße (Stadtteil Hamburg-Bergedorf) liegt unweit der Bille in einer ruhigen, grünen Wohngegend und endet in einer Sackgasse, was für eine besonders friedliche Atmosphäre sorgt. Das Gebiet vereint auf harmonische Weise das Leben in der Stadt mit der Natur. Bergedorf, der im Südosten Hamburgs gelegene Stadtteil...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

ab sofort

Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1914

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 19.11.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

112,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige, renovierte 6-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 114 m² in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1914. Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert, wobei der historische Charme des Gebäudes erhalten...

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale liegen vor:

- Pitchpineholz Fußboden, 2024 neu versiegelt
- Einbauküche
- Nachgerüsteter Balkon aus Oktober 2020
- Drei Kellerräume (ca. 30m²)
- Kachelofen (außer Betrieb)
- Option auf Aufteilung in zwei Wohnungen
- Hauseingang, 2024 ausgestattet mit Terrazoboden
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
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