Exzellente Verkehrsanbindung mit Nähe zur Spree

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Anton Schmittlein Construction GmbH

Herr Julian Lietzow

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Nr. anzeigen

+49(0)30 . 25485 - 173

Bezugsfreie Zweizimmerwohnung nahe Hauptbahnhof

€ 319.000

Kaufpreis

54,97 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Alt-Moabit 138

10557 Berlin

(Moabit)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 319.000

Hausgeld

€ 234

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Zentraler geht´s kaum: Die Straße Alt-Moabit führt von Westen kommend auf direktem Wege auf das erst vor wenigen Jahren errichtetet Bundesinnenministerium und auf den Reichstag zu. Damit ist das Regierungsviertel in ebenso unmittelbarer Nähe wie der Hauptbahnhof, der Berliner Tiergarten und die Spree.

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1954

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.12.2021 bis 01.12.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

123,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Gemütlich - kompakt - gut!
Zum Kauf angeboten wird eine funktional und gut geschnittene Zweizimmerwohnung in einem 1954 errichteten und in 2021 teilmodernisierten Gebäude in Sichtweite des Innenministeriums und somit unweit des Berliner Regierungsviertels, der Spree und dem Tiergarten. Die Wohnung befindet sich im vierten...

Ausstattung

Die gemütliche Zweizimmerwohnung wurde erst kürzlich frisch renoviert. Dabei wurden u. a. die Wände neu gestrichen, im Badezimmer eine neue Toilette und ein neuer Heizkörper als Handtuchhalter installiert und eine Markeneinbauküche der Firma Nolte mit Geschirrspüler, einer Kühl-Gefrierkombi, einer Dunstumlufthaube und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer angeboten und ist somit für den Käufer provisionsfrei!

Im Jahre 2021 erfolgten im Auftrag der Wohnungseigentümergemeinschaft diverse Arbeiten am gemeinschaftlichen Eigentum. So wurden sämtliche Fassadenflächen mit einer neuen Wärmedämmung versehen, die Fensterbleche...