VMW WOHNWERT

Herr Sebastian Schmidt

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Top Kapitalanlage - schöne 3 Zimmer Wohnung inkl. Balkon/Loggia nähe Whörder See!

€ 249.500
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90402 Nürnberg 
(Tullnau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 249.500

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis! Verdient und fällig bei Beurkundung!

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Makrolage:
Die Stadt Nürnberg ist derzeit mit ca. 530.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Bayerns und zusammen mit den Städten Fürth und Erlangen bildet es die Metropolregion Mittelfranken als starken und modernen Wirtschaftsstandort.

Neben dem industriellen Erfolg der Region ist auch der Hochschulstandort zu...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt
  • Loggia, Gartenanteil
  • Böden: Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1966

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

08.08.2019 bis 07.08.2029

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

88,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 15 Wohneinheiten und liegt zentral südöstlich des Nürnberger Stadtzentrums in der Nähe des Wöhrder Sees.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG und ist langjährig solide und gut vermietet, die optimale Basis für Ihre Geldanlage!

Der durchdachte Grundriss...

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Weitere Informationen

Übersicht
* zentrale Lage
* gute und großzügige Raumaufteilung
* Südbalkon
* Bad mit Wanne und WC
* Kellerabteil
* Tageslichtbad mit Platz für WM und Trockner
...uvm

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache jederzeit möglich!

Bitte senden Sie uns hierzu...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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Bürgweg 25, 90482 Nürnberg

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Herr Sebastian Schmidt

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gmnc57

Referenznummer: 2024_0331_09

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