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Michael Guske Immobilien

Herr Michael Guske

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Nr. anzeigen

+49 (0) 7534/2719726

+49 (0) 151/22970849

Bezugsfreie Doppelhaushälfte mit fantastischem Seeblick und ELW

€ 810.000

Kaufpreis

190 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

321 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78343 Gaienhofen

(Hemmenhofen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 810.000

Provision für Käufer

Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis, inkl. der gesetzlichen MwSt. an uns fällig!

Lage

Bevorzugte und ruhige Südhanglage mit Seeblick in Hemmenhofen auf der Halbinsel Höri. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe des Hauses. Das bekannte und äußerst beliebte Gymnasium "Schloß Gaienhofen" liegt unweit entfernt und stellt somit einen nicht zu unterschätzenden USP für Familien mit...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1999

Bezug

bezugsfrei

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Ausblick: Seeblick

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

08.11.2017 bis 08.11.2027

Endenergiebedarf

66,65 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die großzügige und bevorzugt gelegene Doppelhaushälfte mit einzigartigem Seeblick wurde im Jahr 1999 in qualitativ hochwertiger Massivbauweise errichtet. Der Grundriss überzeugt mit einem komfortablen Wohnkonzept auf ca. 190 m² Wohnfläche, welches insgesamt 6,5 Zimmer, eine separate Küche sowie drei Bäder, verteilt auf...

Ausstattung

Das Haus wurde unter Berücksichtigung hochwertiger Materialien ausgestattet. Im großen Wohn-/Essbereich wurde erst vor zwei Jahren ein neuer, moderner Laminatboden verlegt. Zahlreiche, größtenteils bodentiefe Tür- und Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und gewährleisten einen tollen See- und Weitblick. Zwei Duschbäder...