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Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 9 WE und 5 Garagen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käufer-Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Gut angebundene Lage in Stockelsdorf mit vorteilhafter, ruhiger Wohnumgebung
Bildung und Betreuung: Fußläufiger Zugang zu Bildung und Betreuung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bank- und Postfiliale in max. 3 km
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
266,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1062053
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, voll vermietetes Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Stockelsdorf. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 475 m² umfasst das Objekt insgesamt 9 gut geschnittene Wohneinheiten in optimal vermietbaren Größen, die sich über 3 Ebenen sowie verschiedene Hauseingänge...
Ausstattung
+ Attraktive Kapitalanlage in beliebter Wohngegend von Stockelsdorf
+ 9 separate Wohneinheiten und 5 Garagen sowie ein Außenstellplatz
+ Jahresnettokaltmiete-Ist ca. 47.414 €, letzte Mieterhöhung 2022
+ Balkone oder Terrassen je WE, Gartenteil zur gemeinschaftlichen Nutzung
+ Unterkellerung mit separaten Abteilen...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.417,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käufer-Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2gmjw5j
Referenznummer: ad39ab87bb
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