VON POLL IMMOBILIEN Bad Neuenahr - Claudia Fischer-Eick
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Nr. anzeigenMehr als 20 gute Gründe: Eigentumswohnung mit Sonnen-Aussichts-Terrasse und Generalrenovierung 2023
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Kurstadt Bad Breisig mit seinem schönen Altstadtkern liegt am romantischen Mittelrhein genau zwischen Bonn und Koblenz (jeweils 30 Min entfernt). Hier sind alle Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Kindergarten und Grundschule zentral gelegen.
Weiterführende...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1979
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 16.09.2028
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
179,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die charmante Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt sechs Wohneinheiten und wurde zuletzt im Jahr 2023 umfassend modernisiert, um aktuellen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Ihre zukünftige Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1979. Mit einer komfortablen Wohnfläche von ca...
Ausstattung
Wohnung überzeugt durch General-Renovierung in 2023:
# Austausch Fenster
# Alle Räume Dreifachverglasung mit integrierter Belüftung (ausgenommen Gästezimmer)
# Außenjalousien teilweise elektrisch
# Böden im Wohn- & Eßzimmer, Diele, Bäder mit hochwertigem Parkettboden in Eiche natur - geölt
# Bad und...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 179.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Bad Neuenahr - Claudia Fischer-Eick
Poststraße 23, 53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Online-ID: 2gmjp5r
Referenznummer: 24 315 024
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