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VIA-FINANZ GMBH

Herr Torsten Demmler

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037 ···

Nr. anzeigen

0371 45003522

Wohn- und Geschäftshaus in Borna

€ 210.000

Kaufpreis

136,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

140 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04552 Borna

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 210.000

Warmmiete

€ 1.075,75

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Stadt Borna liegt im südlichen Teil der Leipziger Tieflandsbucht, etwa 30 Kilometer südlich von Leipzig und 60 Kilometer nördlich von Chemnitz. Mit ca. 19.229 Einwohnern liegt die Stadt am Fluss Wyhra. In unmittelbarer Nähe verläuft die Ländergrenze zu Thüringen und Sachsen-Anhalt, womit sich Borna mitten in der...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1936

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Bad mit Wanne und Dusche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Gültigkeit

bis 19.09.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

74,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1936 in massiver Bauweise auf einem 140 m² großem Grundstück errichtet. Im Jahr 1992 wurde das Objekt kernsaniert. Anschließend wurde das Objekt fortlaufend instandgehalten. Das Haus verfügt über insgesamt 2 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit...

Ausstattung

- 2 Wohneinheiten vermietet
- 1 Gewerbeeinheit vermietet
- Teilunterkellert
- Bäder gefliest
- Bad Obergeschoss mit Badewanne
- Bad Dachgeschoss mit Dusche
- Gäste-WC im 1. Obergeschoss für Ladengeschäft
- Renovierung 2014 von WE im Dachgeschoss
- Dach neu Bieberschwanz 2015
- Etagenheizung im OG...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.464,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.972,40 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar...