Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -
Herr Marc Nellessen
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Nr. anzeigenMehrfamilienhaus-Duo mit insg. 5 Wohneinheiten und großem Innenhof in ruhiger Lage von Morsbach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Dieses Angebot befindet sich in Würselen, in einer ruhigen Lage am Rande des Zentrums, umgeben von Feldern. Hier befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe, im Zentrum Würselens und den Gewerbegebieten Aachener Kreuz und am Willy-Brandt-Ring. Auch das Rhein-Maas-Klinikum liegt nur wenige Kilometer...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1902
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 26.10.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
176,80 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Diese beiden direkt miteinander verbundenen Mehrfamilienhäuser befinden sich in Würselen und wurden um das Jahr 1902 auf einem ca. 888 m² großen Grundstück erbaut. Das Gebäudeensemble umfasst derzeit 5...
Ausstattung
- 2015 vollständige Erneuerung der Dacheindeckung inkl. Dachanschlüssen und Verblendungen
- Ursprung aus 1902 als Bauernhaus
- 5 Wohneinheiten
- Dachgeschoss des rechten Hauses nicht ausgebaut
- 3 Garagen, 1 Carport und mehrere Stellplätze im Hinterhof
- Gaskombiheizungen der folgenden Baujahre: 1994, 3x 1995 u...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.980,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne...
Online-ID: 2gmhb5v
Referenznummer: 24SIAC2170
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