Klimek Immobilien GmbH
Herr Stefan Klimek
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Nr. anzeigenLichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in begehrter Ortsrandlage von Sinzig-Bad Bodendorf
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Bad Bodendorf, einem Ortsteil der Stadt Sinzig. Bad Bodendorf ist als das "Tor zum Ahrtal" bekannt und bildet mit den Ortschaften Bad Neuenahr und Bad Breisig das "Bäderdreieck" des Kreises Ahrweiler. Die Ahr ist fußläufig zu erreichen und man kann dort bereits wieder...
Die Wohnung
Wohnungslage
Dachgeschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1976
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 03.06.2029
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
132,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten in Sinzig-Bad Bodendorf. Erbaut wurde das Haus 1976. Die Wohnung verteilt sich auf insgesamt ca. 100 m² Wohnfläche. Über den Eingang und die zentrale Diele gelangt man in alle Räume wie das geräumige und helle Wohn-...
Ausstattung
Die Wohnung verfügt weitestgehend über zweifachverglaste Kunststofffenster aus 2016. Die Gas-Zentralheizung wurde 2021 saniert und versorgt die Wohnung mit Wärme und Warmwasser. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet. Küche, Bad und Diele sind zeitlos gefliest. Das Badezimmer sowie WC wurde erst dieses Jahr u.a...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine 360-Grad-Tour zur virtuellen Besichtigung der Wohnung finden Sie direkt unter https://tour.ogulo.com/pp1Q
Für weitere Fragen rund um die Immobilie lassen Sie uns wie gewohnt Ihre Anfrage zukommen.
Hinweis zur Maklerprovision: Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gmha5d
Referenznummer: 2025
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