Koengeter & Krekow Immobilien GmbH
Herr Silvio Krekow
034 ···
Nr. anzeigenKAPITALANLAGE DELUXE // EXQUISITE DENKMALIMMOBILIE MIT 6 ZIMMERN IN BESTLAGE // provisionsfrei
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei!
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Waldstraßenviertel, welches umgeben ist von einem üppigen Grüngürtel. Als eines der größten erhaltenen Gründerzeitviertel Europas, genießt das Waldstraßenviertel über Leipzig hinaus einen ausgezeichneten Ruf. Prachtvolle Villen und gründerzeitliche Mehrfamilienhäuser prägen die...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1905
Frei ab
vermietet
Geschosse
2 Geschosse
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
24.08.2018 bis 23.08.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
125,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Diese exquisite Denkmalimmobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs unweit des Leipziger Stadtzentrums. Das Mehrfamilienhaus aus Gründerzeiten umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten und verfügt über einen Aufzug, mit dem die Wohneinheiten bequem erreicht werden können.
Die zum Verkauf stehende...
Ausstattung
- Balkon
- Erker
- separate Küche mit Fenster
- Einbauküche inkl. technischer Geräte aus 2023
- 1 Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- 1 Gäste-Bad mit Dusche
- Parkett-und Fliesenboden
- Abstellraum mit WAMA-Anschluss
- Kellerabteil
- Aufzug
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 2,39
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 29.880,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gmgt5h
Referenznummer: 6491
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