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Christoph Samitz Immobilien e. K.

Herr Bodo Weikert

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Nr. anzeigen

+49 6196 43778

Schöne 2-Zimmer-Etagenwohnung in Sulzbach!

€ 279.000

Kaufpreis

65 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

65843 Sulzbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 279.000

Provision für Käufer

Wir berechnen eine Maklerprovision von 2,975 % des verbrieften Verkaufspreises inkl. 19 % MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Sulzbach am Taunus liegt am südöstlichen Hang des Taunus, nur 15 Kilometer entfernt von Frankfurt am Main, dem Zentrum der Rhein-Main-Region. Beste Verkehrsverbindungen und dennoch eine ruhige Lage im Vortaunus zählen zu den wichtigsten Vorzügen der Stadt.

Heute leben in Sulzbach rund 9.000 Menschen. Die Gemeinde und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

FREI!

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1990
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1990

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 12.07.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

147,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese schöne und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG (3. Etage), ohne Aufzug, eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Der gesamte Wohnbereich ist mit hellen Fliesen ausgelegt. Sie verfügt über einen großen Balkon mit Süd-West Ausrichtung und ein hell gefliestes Bad mit Badewanne.
Zudem gibt es eine...

Ausstattung

+ Ruhiges Wohngebiet
+ Gepflegte Wohnanlage
+ Großes Wohnzimmer
+ Großer Balkon
+ Fliesen
+ 1 Schlafzimmer
+ Einbauküche
+ Bad mit Badewanne
+ Neue Kunststoff-Fenster (Januar 2025)
+ renoviert
+ Keller
+ Waschkeller
+ Tiefgarage

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Maklerprovision:
Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, berechnen wir eine Provision in Höhe von 2,975% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis.

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