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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Exklusive Maisonettewohnung mit Galerie, toller Terrasse, 5 Zimmern und 2 Tiefgaragenstellplätzen!

€ 598.000

Kaufpreis

137,02 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

40625 Düsseldorf

(Ludenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 598.000

Preis/m²

€ 4.364,96

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Am ruhigen Stadtrand von guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen profitieren
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn gut per Pkw erreichbar

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Garten
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1999
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

96,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1062820

Willkommen in dieser eleganten Maisonettewohnung in Düsseldorf-Gerresheim, die modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design vereint. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem offenen Eingangsbereich empfangen, der einen einladenden ersten Eindruck hinterlässt. Direkt angrenzend befindet sich das...

Ausstattung

+ Geeignet sowohl als Investment als auch zur persönlichen Nutzung
+ Entspannung im Freien dank Gemeinschaftsgarten
+ Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank gutem Zustand, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2000, Hausgeld: ca. 520 € inkl. Heizung und Rücklage
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...