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APM Kleppel Immobilien und Verwaltung

Herr/Frau Andreas Kleppel

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Nr. anzeigen

0371/53008260

Historisches Flair trifft modernen Komfort – Ihr neues Zuhause in Schloßchemnitz!

€ 150.000

Kaufpreis

74,77 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Altendorfer Straße 13

09113 Chemnitz

(Schloßchemnitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 150.000

Hausgeld

€ 456

Provision für Käufer

Provision für Käufer: 4,76 %
bezogen auf den Kaufpreis inkl. der derzeit gültigen MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa, als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Wohnung liegt in einer zentralen und äußerst beliebten Lage von Chemnitz, im Herzen des charmanten Stadtteils Schloßchemnitz. Im Norden grenzt dieses attraktive Viertel direkt an den Kaßberg, während das Stadtzentrum im Westen nur einen kurzen Spaziergang entfernt ist. Durch die exzellente Anbindung an öffentliche...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1900
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

42,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus, das um 1900 errichtet und im Jahr 1999 grundlegend saniert wurde, befindet sich in einem der schönsten Stadtteile von Chemnitz, im Schloßchemnitz. Es kombiniert historischen Charme mit moderner Ausstattung und ist ideal für alle, die das Besondere lieben.

Ausstattung

Diese charmante 3-Raum-Wohnung besticht durch einen durchdachten und gut geschnittenen Grundriss, der ein angenehmes Wohnen ermöglicht. Die Küche, ausgestattet mit einem Fenster und einem praktischen Fliesenspiegel, bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen direkten...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Nettokaltmiete beträgt 4.980,00 EUR p.a.
Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 2.040,00 EUR p.a.

Alle Angaben im Exposé beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, Unterlagen sowie die Aussagen des
Eigentümers. Für Richtigkeit, Irrtümer und Änderungen
der Angaben übernehmen wir keine...