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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Torsten Albers

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017 ···

Nr. anzeigen

0173 3033859

Saniertes DH mit Wärmepumpe und PV-Anlage sowie 6 Garagen

€ 598.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

716 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26789 Leer

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 598.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Diese Immobilie liegt in einer zentralen Wohn- und Geschäftsgegend der Stadt. Genießen Sie die kurzen Wege in die Stadt. Sie erreichen in 2 Minuten die Fußgängerzone und können auf Ihr Fahrrad oder das Auto verzichten. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Annehmlichkeiten und wichtige Einrichtungen. Direkt in der...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1899

Bezug

01.01.2025

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Dusche
Böden: Fliesenboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Eine Immobilie mit viel Charme, die mit viel Liebe und Aufwand saniert wurde. Diese denkmalgeschützte Immobilie aus dem Jahre ca. 1899 dient aktuell der Ferienvermietung. Beide Haushälften sind sehr individuell gestaltet und versprühen ein sehr gutes Wohngefühl. Saniert wurde diese Immobilie ca. 2009 bis 2011. Zum Beispiel...

Ausstattung

- Sanierung von 2009 bis 2011
- Sämtliche Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen neu installiert
- Wärmepumpe aus dem Jahre 2024 mit Speicher
- PV-Anlage von 10/2020 mit Speicher
- Inventarübernahme
- 6 Garagen
- Wallbox und 2 Ladestationen für E-Bikes
- Denkmalschutz
- Gartenhau
- Parkettboden

Weitere Informationen

Sonstiges
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Aktuell kann Ihnen dieses im Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen.

Gerne stellen wir den Kontakt zu freundlichen Finanzberater*innen her, sodass Sie bereits vor Besichtigung der Immobilie eine konkrete Vorstellung der...