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Hermann & Klein Immobilien GmbH

Frau Janina Klein

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069 ···

Nr. anzeigen

06990232749

01723990072

Attraktive Kapitalanlage! Vermietetes 1-Zimmer-Appartement mit Balkon in Frankfurt Nied

€ 159.000

Kaufpreis

34 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Luthmerstraße 55

65934 Frankfurt am Main

(Nied)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 159.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Diese ansprechende Kapitalanlage befindet sich in dem ruhigen und malerischen Stadtteil Nied in Frankfurt am Main. Die Straße ist geprägt von gepflegten Reihenhäusern und einladenden Vorgärten, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen und den Reiz dieser Lage unterstreichen.

Nied zeichnet sich durch seine...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1965
Personenaufzug
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.11.2013 bis 09.01.2029

Endenergieverbrauch

120,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrer nächsten Kapitalanlage in Frankfurt am Main, Stadtteil Nied! Diese gepflegte Etagenwohnung im 5. Stock bietet eine exzellente Investitionsmöglichkeit mit einer Wohnfläche von ca. 34 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 8 m², die flexibel genutzt werden kann.

Erbaut im Jahr 1965 und...

Ausstattung

- Jahresmieteinnahmen Ist: 7.080,00 Euro
- Jahresmieteinnahmen Soll: 7.080,00 Euro
- Balkon
- Personenaufzug
- sehr gute Lage und Verkehrsanbindung
- zuverlässige Mieterin
- frisch renoviert
- Badezimmer mit Wanne

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Hermann & Klein Immobilien GmbH gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners zu überprüfen und festzustellen, wenn eine Geschäftsbeziehung eingegangen wird oder ein ernsthaftes...