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EV Immobilien GmbH Jena Engel & Völkers Erfurt

Frau Lisa Scharfenberg

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036 ···

Nr. anzeigen

0361/6637830

Als Portfolio oder Einzeln - Sechs Renditeobjekte in der Barockstadt Gotha

€ 3.303.000

Kaufpreis

3 501 m²

Fläche ca.

k.A.

Zimmer

8 613 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99867 Gotha

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 3.303.000

Preis/m²

€ 913

x-fache Miete

13,59

Provision für Käufer

7,14 % inklusive 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer

Lage

GOTHA: Die Residenzstadt Gotha ist die fünftgrößte Stadt des Freistaates Thüringen und liegt ca. 25 km westlich der Landeshauptstadt Erfurt. Insgesamt nennen derzeit ca. 44.000 Einwohner die Barockstadt ihr Zuhause. Als Wahrzeichen der Stadt gilt das Schloss Friedenstein mit einem der ältesten englischen Gärten Deutschlands...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1902

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1902

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 01.07.2034

Endenergiebedarf (Wärme)

128,20 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Immobilien-Portfolio bestehend aus:
- 3 Mehrfamilienhäuser
- 3 Wohn-und Geschäftshäuser

Lage: Gotha West + Zentrum

Der Verkauf des Portfolios soll bevorzugt im Ganzen erfolgen. Ein Einzelverkauf der Objekte kann bei Interesse separat besprochen werden.

Objekt 1:
Angaben laut...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 7,36
Nettorendite Soll in %: 7,43
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 245.545,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 243.025,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
COURTAGEPASSUS

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit...