Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

Frau Ingrid Huber-Windhofer

Großzügige Geschäftsfläche in zentraler Stadtlage Salzburg

€ 18,93
Preis/m²
234,86 m²
Verkaufsfläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
5020 Salzburg 
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Preise & Kosten

Preis/m² € 18,93 Nettokaltmiete € 4.877,70 Betriebskosten € 1.076,47

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Provision für Mieter

abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.

Lage

Zentrale, gut frequentierte Stadtlage nahe dem Salzburger Hauptbahnhof und der Schwarzstraße.

Die Ladenfläche

Bezug

01.04.2025

Erdgeschoss

  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Raumaufteilung flexibel, Teeküche
  • Zustand: gepflegt

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

118,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Nahe der Lehener Brücke gelangt diese großzügige, vielseitig nutzbare Geschäftsfläche zur Vermietung. Das Geschätslokal ist aufgrund der großen bodentiefen und durchgängigen Fensterfronten sehr gut einsehbar. Die Glasfronten wurden vor einigen Jahren vollständig neu gemacht, ebenso die Geschäftsfläche.

Die Gesamtfläche...

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Preisinformation


Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten.
Alle Preise sind zzgl. MWST., Nettokaltmiete: 4.877,70 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

INFORMATION:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH

im Durchschnitt  3,10  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Hofhaymer Allee 40a, 5020 Salzburg

Geschäftszeiten
user

Frau Ingrid Huber-Windhofer

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gmdx5s

Referenznummer: OBGC20241104121952814b06cfa5372

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