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Sonniger Blick auf das Lahntal - sehr schöne Etagenwohnung mit Aufzug und Südbalkon

€ 159.000
Kaufpreis
64,63 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
56130 Bad Ems 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 159.000 Hausgeld € 210 1 Stellplatz € 11.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Vom 11,2 Quadratmeter großen in Südlage ausgerichteten Balkon der Wohnung geht der Blick auf das Lahntal, die Insel Silberau und die gegenüberliegenden Hänge des Taunus.

Bad Ems ist mit ca. 10.000 Einwohnern Kreisstadt des Rhein-Lahn-Kreises (ca. 120.000 Einwohner) und seit 2021 Teil des UNESCO-Welterbes "Great Spas of...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1999
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

69,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1999 erbaut und ist in 20 Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Die angebotene Wohnung liegt in der zweiten Wohnetage.
Im Erdgeschoss und in der ersten Etage des Gebäudes befinden sich Parkplätze.
Die Wohnungen verteilen sich auf die dann folgenden 4 Etagen.
Das Gebäude befindet sich in einem sehr...

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Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Zur Wohnung gehört ein überdachter Stellplatz.
Der aktuelle Mietvertrag ist ungekündigt und besteht seit 11 Jahren.
Die Jahresnetto-Kaltmiete beträgt 6.200 EURO.
Die monatliche Nebenkostenvorausleistung (Hausgeld) beträgt 210,00 EURO.

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 11.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir verkaufen auch die nahezu identische Nachbarwohnung mit der Nr. 9.
Diese Wohnung verfügt über einen Stellplatz auf dem oberen Parkdeck sowie einen Außenstellplatz an der Hausfront zur Straßenseite.
Beide Wohnungen sind durch ihre Lage im Gebäude...

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Dokumente

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Online-ID: 2gmcf5j

Referenznummer: 304994

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