RE/MAX ImmobilienProfis
Frau Agnieszka Jaroszewicz
049 ···
Nr. anzeigen*Attraktives Zweifamilienhaus als Kapitalanlage in Weener* 5 % Rendite * Ostfriesland * Zentral *
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,17 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt
Lage
Weener hat 15.927 Einwohner. Die Kleinstadt liegt im südwestlichen Teil Ostfrieslands. Sie ist die einzige Stadt der Region am westlichen Ufer der Ems. Sie bezeichnet sich selbst auch als "Grüne Stadt im Rheiderland".
Entfernungen:
*Grundschulen:* Die nächste Grundschule (Grundschule Weener) ist etwa 1 km...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1958
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 04.10.2032
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
259,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus steht auf einem 284 qm großen Grundstück und ist ideal als Kapitalanlage geeignet. Die Immobilie ist derzeit gut vermietet und generiert eine jährliche Kaltmiete von 13.233 €, was einer Rendite von 5 % entspricht. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, die eine sichere und...
Ausstattung
*Highlights:*
- 5 % Rendite
- Mieteinnahmen jährlich 13.233€
- Zentrale Lage in Weener
- Gut vermietet mit stabilen Mieteinnahmen
- Heizungsanlagen 2022
- Neues Dach mit Isolierung
- Neu verfugte Außenwände
- Terrassen für beide Wohnungen
Ein neuer Energieausweis mit aktuellen Daten ist...
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.10.2032.
Endenergiebedarf beträgt 259.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Anbieter der Immobilie
RE/MAX ImmobilienProfis
Hauptstraße 56, 26122 Oldenburg
Online-ID: 2gmc85v
Referenznummer: AJ-4118
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