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MAKLEREI SCHMITZ e.K.

Frau Wakila Wahid

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 1514 1941915

Moderne, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Ittenbach (Königswinter)

€ 256.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53639 Königswinter

(Ittenbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 256.000

Hausgeld

€ 180

2 Stellplätze, je

€ 12.500

Provision für Käufer

3,57

Lage

Ittenbach-Zentrum bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und erstklassiger Infrastruktur.
In nur 2 Minuten erreicht man die Autobahn A3, die eine schnelle Verbindung nach Bonn, Köln und in andere Regionen ermöglicht. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben:
Kindergarten und Schule sind bequem zu...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Nach Vereinbarung

Bad mit Dusche
Böden: Steinboden
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1984
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.10.2023 bis 16.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

138,42 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1984, das im Jahr 2023 umfassend saniert und modernisiert wurde. Das Gebäude beherbergt zwei kleine Gewerbeeinheiten (Büros) sowie sechs Wohneinheiten.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch...

Ausstattung

-Neuwertig-Saniert 2023
-Hochwertige Ausstattung
-Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasserbereitung
-Fenster: Aluminiumprofile mit Isolierverglasung
-Massivebauweise
-Modernes Badezimmer mit Walk-in Dusche(Fußbodenheizung)
-Integrierte Deckenbeleuchtung im Badezimmer und in der Küche
-moderne Großformat...

Preisinformation

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Gerne sind wir Ihnen bei der Vermittlung Ihrer Immobilie behilflich, denn wir wissen genau, dass jede Immobilie auch ihre individuellen Anforderungen mit sich bringt. Sei es objektbezogen oder...