Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich

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Marc-Dominique Dold Immobilienmakler e.K.

Herr Marc-Dominique Dold

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040 ···

Nr. anzeigen

04071001513

Penthouse-Wohnung Nähe Inselkanal in Alsterdorf mit Stellplatz

€ 749.000

Kaufpreis

115,11 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22297 Hamburg

(Alsterdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 749.000

Hausgeld

€ 728

Provision für Käufer

2,95%
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages berechnen wir dem Verkäufer und Käufer jeweils eine Maklercourtage von je 2,95 % inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis.

Lage

Die Wohnung liegt im ruhigen, grünen Stadtteil Alsterdorf im Norden von Hamburg, angrenzend an die Stadteile Winterhude und Eppendorf. In der Nähe befindet sich das Naturschutzgebiet Eppendorfer Moor und auch der beliebte Hamburger Stadtpark ist in wenigen Minuten erreicht. Die grüne Umgebung mit dem Alsterwanderweg ist ideal...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2016
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

29.11.2022 bis 28.11.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

161,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie lieben lichtdurchflutete Räume und eine großzügige Dachterrasse in unmittelbarer Nähe zur Alster am Inselkanal? Dann wird sie diese Penthouse-Wohnung begeistern.
Die Wohnung wurde 2016 als Neubau auf einen klassischen Gelbklinker mit eigenem Fahrstuhl errichtet. Die Wohnfläche von circa 115,11 m² verteilt sich auf...

Ausstattung

Auszugsweise:
rollstuhlfreundlicher Aufzug mit Traglast 450 kg exklusiv für die Penthouse-Wohnungen
hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
raumhohe Fensterelemente
Sonnenschutz durch elektrische Rollos (2019 nachgerüstet)
Parkett und Fliesen als Bodenbelag
Vollbad mit zusätzlicher Dusche und Fenster

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 142,00 m², Grundstücksfläche: 9.410,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,16 m², Bundesland: Hamburg, 4 Etagen, modernisiert: 2019, Distanz zum Flughafen: 6.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.74, Distanz zum Bus...