BV Bauträger und Immobilien GmbH
Herrn Mario Körber
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Nr. anzeigenGepflegtes 3 Familienhaus mit schönem Grundstück in guter Lage von ALLERSBERG.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
KÄUFERPROVISION: 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis
Lage
1A-Lage
Allersberg ist eine beliebte Wohngegend inmitten des Städtedreiecks Neumarkt - Roth - Hilpoltstein, und liegt nur etwa 30 km südöstlich von Nürnberg.
Anbindungen an den öffentlichen VGN-Nahverkehr sind nur etwa 300 - 450 Meter bzw. 3-5 Gehminuten entfernt, (Bushaltestelle "Neumarkter Str." + "Epersdorfer...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2006
Gültigkeit
bis 13.03.2033
Endenergiebedarf
226,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das hier angebotene 3 Familien-Wohnhaus wurde 1971 in Massivbauweise errichtet,
laufend instand gehalten, saniert und zeitgemäß modernisiert.
Im Objekt befindet sich im Erdgeschoss eine bezugsfreie 3,5 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und großem Gartenanteil. (Die Vermietung wäre problemlos möglich!!!)
Im...
Ausstattung
-TOP gepflegtes Objekt in Massivbauweise mit einer Rendite von 4,5%
-großes Grundstück
-eine Aufteilung in 3 Wohneinheiten wäre problemlos möglich
-gute und ruhige Lage
-ideale Aufteilung + Grundrisse mit Balkon bzw. Terrasse (EG+OG)
-Öl-Zentralheizung (2006)
-Fassade 2017 renoviert +...
Weitere Informationen
Flächen
Das Grundstück hat eine Größe von 1.280 m².
Die Gesamt-Wohnfläche beträgt etwa 270 m².
EG Wohnung: 3,5 Zimmer mit ca. 103 m² (+ möglichen Gartenanteil)
OG Wohnung: 4 Zimmer mit ca. 103 m²
DG Wohnung: 3 Zimmer mit ca. 65 m²
+ Nutzfläche im Keller mit ca. 103 m²
+ 3 Garagen + 3...
Anbieter der Immobilie
BV Bauträger und Immobilien GmbH
Pfinzingweg 9, 91058 Erlangen
Online-ID: 2gma654
Referenznummer: 1304
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