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Herr Marek Skimina

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Sie suchen ein Haus in Traumlage? Exklusives, neuwertiges EFH, Baujahr 2009 in Thon

€ 1.390.000
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
411 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
90425 Nürnberg 
(Thon)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.390.000

Provision für Käufer

Eine Maklerprovision in Höhe von 2.38% inkl. MwSt. ist innerhalb von 10 Tagen nach der notariellen Beurkundung vom Käufer an den Makler zu zahlen. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

Lage

Thon ist ein wahres Juwel im Norden Nürnbergs, bekannt für seine idyllische naturnahe Lage und seine hervorragende Anbindung an die Stadt.
Die Region bietet eine grüne Wohnumgebung und ist trotzdem in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten
und Verkehrsanbindungen, wie dem Flughafen, Straßenbahn oder Bus, die das...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

2009

Bezug

01.11.2024

  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Sauna
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

Luft/Wärmepumpe

Effizienzklasse

A+

Endenergieverbrauch

13,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Sie fühlen Ihr kuschelig warmes Bett, der Duft von frisch gebrühten Kaffee durchströmt den Raum und das Vogelgezwitscher weckt Sie sanft am Sonntagmorgen...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet höchsten Wohnkomfort auf allen Ebenen. Zu den Highlights...

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Rechtliches
Alle Angaben wurden sorgfältig gemacht und beruhen auf Angaben des Eigentümers. Das Vorhandensein von Fehlern kann deshalb nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose´ erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 46 Bewertungen)

Kappengasse 10, 90402 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2gma452

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