frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Selbst. Vertriebspartner Herr Schnellmann
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Nr. anzeigenFAKTOR 14,9! Top renoviertes Mehrfamilienhaus, 6 kompakte Einheiten, Doppelgarage, verkehrsgünstig
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 4,76% (dies entspricht 4% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt etwa 4 km südlich von Dortmund im Schwerter Ortsteil Westhofen. Fußläufig erreichen Sie Kindergarten, Bäcker, Friseur, Imbiss, Pizzeria, Lebensmitteldiscounter usw.
Die nahe Schwerter Innenstadt ist zum Einkauf beliebt. Schwerte verfügt über ein breites Angebot an Schulen. Nur wenige Meter...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1882
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1882
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
16.12.2022 bis 15.12.2032
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
180,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein komplett renoviertes Mehrfamilienhaus mit kleinen Mieteinheiten. Aktuell ist das Objekt vollständig freigezogen und wartet auf Ihre Neunutzung.
Auf 3 Etagen finden Sie 6 Wohnungen.
Im EG 2x 2 Zimmer / Bad ausgestattet mit einer Kochzeile.
Im 1. OG 1x Wohnschlafzimmer + Küche + Bad und 1x große...
Ausstattung
Das Haus ist massiv aus Ruhrsandstein gebaut. Es sind Holzbalkendecken vorhanden. Hier wurden bei der letzten Sanierung Brandschutzmaßnahmen ergriffen. Es gibt eine RWA Anlage im Haus.
Alle Wohnung verfügen über neue Bäder (2-3 Jahre). Ein Bad im EG ist bereits etwas über 10 Jahre alt. Es sind durchgängig weiße, neue...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 180kWh, Gas, Baujahr 1882
Energieeffizienzklasse...
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2gm6l5n
Referenznummer: M35/1024/42#OHb15
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