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Ostsee-Immobilien Butzug

Herr Ostsee-Immobilien Butzug

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017 ···

Nr. anzeigen

0172/9953369

Juwel an der Schlei: EFH mit großer Glasfront und Balkon mit Wasserblick + Nebenhaus in Boren

€ 598.000

Kaufpreis

109 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

720 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24392 Boren

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 598.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschloss

Lage

Die Immobilie befindet sich in Boren OT Lindaunis, direkt an der idyllischen Schlei gelegen. Diese ruhige, ländliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich hervorragend als Rückzugsort. Der nahegelegene Yachthafen sowie zwei Badestellen sind bequem zu Fuß erreichbar, was das Objekt besonders für...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1994

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
Garten, Balkon
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

26.11.2023 bis 25.11.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

140,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 bietet nicht nur eine seltene Lage direkt an der idyllischen Schlei, sondern auch eine beeindruckende Kombination aus Komfort, Stil und Naturverbundenheit. Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 720...

Ausstattung

- Imposantes Wohnzimmer mit großer Panorama-Glasfront, Blick auf die Schlei, Holzbalkendecke und großem Kamin
- Angrenzender Essbereich
- Voll ausgestattete Küche im Landhausstil mit Hauswirtschaftsbereich und Ausgang
- Badezimmer im Erdgeschoss mit Sauna, Dusche und weiterem Ausgang
- Landhaustreppe verbindet...

Preisinformation

3 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag...