Wohnanlage mit enormen Potenzial vor den Toren Leipzigs

€ 890.000

Kaufpreis

1 797 m²

Fläche ca.

k.A.

Zimmer

5 377 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04575 Lobstädt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 890.000

Preis/m²

€ 495,27

Provision für Käufer

5,95 %
Die Provision beträgt 5,95 % (inkl. Mwst.). Die Provision wird vom Käufer bezahlt und durch einen Kaufvertrag zwischen Käufer und Verkäufer zugunsten der Hackenberg Immobilien GmbH schriftlich vereinbart.

Lage

. Eingebettet im Leipziger Neuseenland
. Ca. 28km südlich von Leipzig gelegen
. S-Bahnhaltestelle nach Leipzig vorhanden sowie Busverbindungen
. Vielzahl an Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten vorhanden

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1943

Details

Objektbeschreibung

. Drei Mehrfamilienhäuser mit unterschiedlicher Wohnfläche
. Alle Häuser sind sanierungsbedürftig
. In den drei Häusern sind aktuell nur insgesamt vier Einheiten vermietet
. Enormes Potenzial vorhanden
. Grünflächen zur Gartennutzung vorhanden

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 1,28
Nettorendite Soll in %: 15,75
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 140.166,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.392,44 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind...