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First Class Immobilien München GmbH

Frau Karin Kroner

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004 ···

Nr. anzeigen

0049 89-461 699 2-0

0049 171 6756203

Helle 2,5 Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit Dachterrasse

€ 399.000

Kaufpreis

63,59 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

81827 München

(Trudering-Riem)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Hausgeld

€ 264

1 Stellplatz

€ 26.500

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 1,78 % vom Kaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass auch der Verkäufer provisionspflichtig mit 1,78% ist.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Waldtrudering liegt im Osten von München und gehört zum Stadtteil Trudering/Riem.
Fußläufig grenzt es an Gronsdorf (S-Bahn-Anschluss S4/S6) an. Eine ausgezeichnete Infrastruktur von Ärzten, Apotheken, Einkauf für den täglichen Bedarf, Restaurants etc. zeichnen die Lage aus. Auch das Einkaufszentrum Riem Arcaden ist schnell...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Holzfenster, Sprossenfenster
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 1993
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.06.2018 bis 27.06.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

155,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die helle 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 6 Familienhaus im Stadtteil Trudering/Waldtrudering. Das Objekt gebaut 1993 in Ziegelbauweise mit einer schönen Gartenanlage und Tiefgarage.

Ein Tiefgarageneinzelstellplatz wird in Höhe von zzgl. 26.500 € mit veräußert!

Die ansprechende...

Weitere Informationen

Sonstiges
Für die Richtigkeit unserer Angaben übernehmen wir keine Haftung. Wir versichern jedoch dieses Angebot nach bestem Wissen und den uns übermittelten Angaben erstellt zu haben. Der Grundrissplan ist zur Maßentnahme nicht geeignet.

Die Illustration des Grundrisses ist aus Sicht des Illustrators erstellt...