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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Luis Galan Piccolantonio

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017 ···

Nr. anzeigen

0171 3016925

Solides Investment in Weitmars: Exklusive DHH mit langfristiger Mietperspektive

€ 499.000

Kaufpreis

153,18 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

295 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73547 Lorch

(Weitmars)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

x-fache Miete

23,1

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in einer begehrten und idyllischen Umgebung von Weitmars, Lorch. Die Nähe zur B29 und zum Bahnhof in Lorch ermöglicht eine schnelle Anbindung an Städte wie Schorndorf, Schwäbisch Gmünd, Aalen und Stuttgart. In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1994

Bezug

2028

Zustand: gepflegt
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

05.08.2024 bis 05.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

68,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Investieren Sie in eine hochwertige Doppelhaushälfte in Weitmars (Lorch), die durch großzügige Raumaufteilung und einen faszinierenden Blick überzeugt. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Möglichkeit für Kapitalanleger: Die derzeitige Eigentümerin plant, das Objekt weiterhin bis mindestens 2028 zu bewohnen und ist bereit...

Ausstattung

- Baujahr 1994
- ca. 153,18 m² Wohnfläche
- Separates Bad
- Schöne Terrasse vor dem Eingangsbereich
- Großzügiger Wohnbereich mit Galerie
- Zugang zum großen Balkon
- Kamin für gemütliche Abende
- Große Küche
- Schöner Essbereich
- Zugang zur zweiten großen Terrasse
- Schöne Galerie
- Großes...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf den Aussagen des Eigentümers.
Sämtliche Daten dieses Exposés wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann...