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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

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Provisionsfrei: Vermietete, sanierte 3-Zi.-ETW für Investoren in Vorstadtlage

€ 270.000

Kaufpreis

62,10 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22459 Hamburg

(Niendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 270.000

Preis/m²

€ 4.354,83

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lage: Idyllische Vorstadtlage bietet ruhige, friedliche Umgebung für Ruhesuchende

Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage mit Kindergarten und Schule in Gehnähe

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bank- und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km

Anbindung: Bus, Bahnhof und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne
Balkon, Garten
Einbauküche
Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

Baujahr: 1965

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

190,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063897

+ In familienfreundlicher Vorstadtlage, vermietet zu ca. 11.402,16 € p. a., Hausgeld: ca. 280 €, nicht umlegbar: ca. 32,89 €
+ Entspannung unter freiem Himmel dank einer sonnigen Süd-Loggia
+ Beste Voraussetzungen dank hervorragendem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2022
+ Solide...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.402,16 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...