C&R Immobilien GmbH
Herr Uwe Räsch
033 ···
Nr. anzeigenWertvoller Schatz nahe Berlin: Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Ausbau-Joker
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Die Prendener Dorfstraße in Wandlitz OT Prenden stellt eine vielversprechende Lage für den Kauf eines Mehrfamilienhauses als Kapitalanlage dar, insbesondere aufgrund der Nähe zu Berlin, der naturnahen Umgebung und des Potenzials für Wertsteigerungen. Die Mietnachfrage ist stabil, wobei die ländliche Lage tendenziell Familien...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
23.10.2024 bis 23.10.2034
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
156,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1930 in der Prendener Dorfstraße, Wandlitz OT Prenden. Dieses solide Mehrfamilienhaus wurde stetig gepflegt und bietet Investoren nicht nur stabile Mieteinnahmen, sondern auch Entwicklungspotenzial.
Das Mehrfamilienhaus umfasst drei renovierte...
Ausstattung
-Baujahr ca. 1930, regelmäßig gepflegt und instandgehalten
-Drei renovierte Wohnungen vor der aktuellen Vermietung
-Gas-Zentralheizung (gemietet), Einbau im Jahr 2018
-Ausbaupotenzial: Unausgebaute Dachgeschossfläche von ca. 22,64 m²
-Garagenzeile auf dem Grundstück
-Renoviert in den 1990er Jahren, solide...
Preisinformation
3 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.133,44 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.424,51 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
C&R Immobilien GmbH
Ludwig-Richter-Str. 15, 14467 Potsdam
Online-ID: 2gm335j
Referenznummer: 10037
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