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Richard Sonyi
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Nr. anzeigenMehrgenerationen-Landhaus in exponierter Randlage in Großerlach mit 3 Wohneinheiten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das Landhaus befindet sich im Teilort Grab von Großerlach am Rande des Rems-Murr-Kreises in einer nach Süden hin ausgerichteten Randlage angrenzend an ein Landschaftsschutzgebiet mit einem herrlichen Ausblick auf die angrenzenden Wiesen und den nahen Wald. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse, umgeben von Grünflächen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1992
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
20.04.2021 bis 21.04.2031
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
125,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Landhaus erstreckt sich über 3 Etagen, die alle separat abgeschlossen sind und als separate Einheiten genutzt werden könnten, Baujahr 1992, mit einer vollständig neu ausgebauten DG-Wohnung, Baujahr 2013, die derzeit als Büro genutzt wird.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 300 qm, zuzüglich Nutzfläche ca. 80...
Ausstattung
- Exponierte unverbaubare Randlage angrenzend an Landschaftsschutzgebiet
- Ruhige Lage in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr
- Grundstück zu drei Seiten hin frei und mit weitläufigen Wiesen umgeben
- Großer, schön angelegter Garten von außen uneinsehbar mit Teichanlage
- Separates Blockbohlen-Gartenhaus (12...
Preisinformation
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Das gesamte Haus wurde fortlaufend umfassend renoviert, so wurde z.B. die gesamte Fassade einschl. der schönen Holzbalkone erst in den letzten Jahren komplett neu gestrichen.
Das Haus ist voll möbliert - z.B. mit hochwertigen Echtholz-Möbeln, Ledersesseln, Ledersofas - diese können nach Absprache übernommen...
Anbieter der Immobilie
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Helmstedter Str. 16, 38448 Wolfsburg
Online-ID: 2gm2y5m
Referenznummer: wm9qR7HG81-1#RuxkW
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