LBS Landesbausparkasse Süd
Herr Thomas Bode
091 ···
Nr. anzeigenIhr neues Familiendomizil in Nürnberg / Gerasmühle
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
4.000,00
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Lage
Gerasmühle ist ein Stadtteil im Südwesten von Nürnberg. Er hat zusammen mit Lohhof ca. 400 Einwohner. Gerasmühle liegt 2 km südlich von Stein, 1 km südwestlich von Eibach und 1 km nordöstlich von Krottenbach.
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1992
Bezug
01.11.2024
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
Gas, Holz
Gültigkeit
04.09.2024 bis 03.09.2034
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
88,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas, Holz
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Eine lange Zufahrt führt Sie von der Strasse zum Haus, welches 1992 in Massivbauweise errichtet wurde. Das Grundstück umfasst insgesamt 237 qm mit Haus, Garten, Garage und Vorplatz. Der Garten auf der Ostseite grenzt direkt an den Wald und die Rednitz und garantiert himmlische Ruhe.
Der Eingang zum Haus liegt neben der...
Ausstattung
4 Zimmer,
Bad mit Dusche und Wanne,
Küche, Gäste-WC,
Küche mit Einbauküche möglich
Wohnzimmer mit Kamin
Gaszentralheizung 2018 erneuert.
Garage mit Spitzboden
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Eigentümer wünscht sich ein Ehepaar mit 1-2 Kindern sowie Nichtraucher. Sollten Sie diesen Kriterien entsprechen bitten wir um Kontaktaufnahme möglichst per Email.
Das Streichen der Zimmerwände des Hauses ist von den Mietern durchzuführen und wird mit 2 Nettokaltmieten vergütet.
Bitte haben Sie...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
LBS Landesbausparkasse Süd
Semmelstr. 15, 97070 Würzburg
Online-ID: 2glzc59
Referenznummer: 1/30/950-950/010476
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