Aussiedlerhof in traumhafter Alleinlage mit großem Grundstück: Wiesen/ Wald/ Teich - Gemünden-Westerburg

€ 239.000

Kaufpreis

k.A.

Fläche

4 683 m²

Grundstücksfl. ca.

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56459 Gemünden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 239.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Stadt Gemünden selbst ist eine charmante Kleinstadt mit einer gut erhaltenen Altstadt und historischen Gebäuden. Sie bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Ärzten, Supermärkten und allem, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Durch die gute Verkehrsanbindung ist man schnell in den umliegenden größeren Städten...

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Land-/Forstwirtschaft

Kategorie

Bauernhof

Baujahr

1920

Böden: Holzdielen
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Details

Objektbeschreibung

Die renovierungsbedürftige Immobilie, ein ehemaliges Mühlenanwesen und ehemaliges Gastwirtschaft aus dem Jahr 1920, befindet sich auf einem Grundstück von ca. 4683 m² in Alleinlage umgeben von Wiesen und Wäldern. Das Anwesen verfügt über diverse Nebengebäude, einen Teich und bietet somit viele Möglichkeiten zur individuellen...

Ausstattung

- neues Dach auf dem Wohnhaus zu 1/3 neu eingedeckt, 2/3 müssten noch erneuert
werden

- 2000 Anbau des Wintergartens

Aufteilung:

Wohnhaus

Erdgeschoss:

- Diele
- Wohnzimmer
- Arbeitszimmer
- Büro

Obergeschoss:

- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
-...

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...