ImmoNOW Schoenwälder

Sjard Schoenwälder

Attraktive Mieteinnahmen! Saniertes MFH, in gefragter Lage!

€ 2.700.000
Kaufpreis
1 050 m²
Wohnfläche ca.
33
Zimmer
800 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
13407 Berlin 
(Reinickendorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.700.000 Preis/m² € 2.571,43 x-fache Miete 24,55

Provision für Käufer

7,14% inkl.MwSt.

Lage

In einer ruhigen Nebenstraße mit altem Baumbestand und wenig Verkehr befindet sich dieses besondere Investitionsobjekt. Es ist umgeben von gepflegten Mehrfamilienhausern aus der Gründerzeit.
Die hervorragende Anbindung an den Ö.P.N.V. sowie die nähe zu Supermärkten, Kitas, Schulen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1914

Frei ab

vermietet

  • Balkon, Loggia
  • voll unterkellert
  • renoviert / saniert

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.08.2023 bis 26.08.2033

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

107,34 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses vollvermietetes Mehrfamilienhaus verfügt über 16 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit auf einer Gesamtwohnfläche von 1.050m².

Nettomiete Jährlich: 108.292,20 Euro

Die Wohn-/Nutzfläche beträgt 1130m² Das Grundstück umfasst 800 m², wovon circa 300 m² als Gartenfläche von den Mietern genutzt werden.
Vier...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 4,07
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 110.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 1.050,00 m², vermietbare Fläche: 1.050,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Gartenfläche: 300,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 16, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2010

Anbieter der Immobilie

Partner

ImmoNOW Schoenwälder

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Kurfürstendamm 194, 10707 Berlin

user

Sjard Schoenwälder

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2glyx5d

Referenznummer: 2423

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